Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ-2026) — одно из ключевых событий года для российского бизнеса, девелопмента и государственной экономической повестки. В этом году делегация компании «Сбер-Капитал Строй» приняла участие в форуме, чтобы быть в курсе федеральной повестки по жилищному строительству и привезти лучшие практики в Липецк.
ПМЭФ традиционно собирает первых лиц государства, крупнейших российских и зарубежных компаний, ведущих экспертов отрасли. Для регионального застройщика это уникальная возможность за несколько дней получить срез всей индустрии — от ипотечной политики до новых стандартов жилищного строительства.
Зачем мы поехали на ПМЭФ
На форуме обсуждаются вопросы, которые напрямую влияют на покупателей квартир в Липецке — ипотечные программы, льготы для семей с детьми, программа реновации жилого фонда, стандарты комфорта, цифровизация сделок с недвижимостью. Мы слушали из первых уст, в каком направлении движется отрасль, чтобы соответствовать федеральным стандартам в своих проектах.
В деловой программе ПМЭФ-2026 особое внимание уделили жилищной политике: судьбе семейной ипотеки после 1 июля 2026 года, новым требованиям к благоустройству жилых комплексов, цифровым сервисам для дольщиков, и инструментам поддержки региональных застройщиков.
Ключевые темы форума для девелопмента
1. Будущее семейной ипотеки
Одна из самых обсуждаемых тем ПМЭФ-2026 — параметры семейной ипотеки после 1 июля 2026 года. На форуме официально подтвердили: программа продолжит работать, но условия для ряда категорий заёмщиков ужесточатся. Это значит, что у покупателей в Липецке есть последние недели, чтобы оформить ипотеку под 6% годовых на текущих условиях.
2. Стандарт «Комфортной городской среды»
Минстрой представил обновлённый стандарт благоустройства жилых комплексов — закрытые дворы без машин, нормативы по озеленению, требования к детским площадкам и освещению. В ЖК «Семейный квартал» мы уже соответствуем этим требованиям — закрытая территория под шлагбаумом, 3 детские площадки, безопасные пешеходные маршруты к детскому саду и школе.
3. Цифровизация сделок и прозрачность для дольщиков
В 2026 году от застройщиков ожидают полной прозрачности: онлайн-шахматки с актуальным статусом каждой квартиры, цифровые подписи договоров, онлайн-трансляции хода строительства. У нас уже работает каталог chess.sberkapitalstroi.ru — с живыми планировками всех квартир, статусом «свободна» / «забронирована» / «продана», и возможностью оставить заявку прямо со страницы квартиры.
4. Развитие индивидуального газового отопления
На ПМЭФ обсуждали энергоэффективность жилья и тренд на индивидуальное газовое отопление в многоквартирных домах. Это решение, которое мы уже реализуем в доме «Высоцкий» — каждый житель сам управляет температурой и платит только за своё потребление, без общедомовых норм.
5. Программа Trade-IN и альтернативы ипотеке
Эксперты обсуждали инструменты, которые помогают покупателям при высоких ставках ЦБ: Trade-IN с зачётом старого жилья, рассрочка от застройщика, лизинговые программы. У нас уже работает рассрочка 0% до 2 лет и программа Trade-IN — это особенно актуально для тех, кто хочет переехать в новостройку, продав старую квартиру.
Что мы внедрим в наших проектах
- Расширим программу «Умный дом от Сбера» — опциональный пакет в каждой квартире
- Запустим видеонаблюдение с распознаванием автомобильных номеров — контроль въезда на закрытую территорию
- Внедрим единый цифровой кабинет дольщика — документы, оплаты, новости стройки в одном месте
- Усилим программу Trade-IN — зачёт квартиры в счёт новой с индивидуальными условиями
- Расширим линейку отделок «под ключ» — «Шоколад», «Капучино», «Латте» и White Box
«ПМЭФ показал главное: российский девелопмент окончательно перешёл от конкуренции по цене к конкуренции по качеству среды. И это правильно. Мы в Липецке тоже строим не квадратные метры, а комфортную жизнь для семьи.»
Что это значит для покупателей в Липецке
Для вас, как для будущего жителя нашего ЖК, это означает простую вещь: вы получаете жильё, построенное по федеральным стандартам комфорта, с применением лучших отраслевых практик и цифровых сервисов. И всё это — по ценам регионального застройщика, без московских наценок.
Если вы планируете покупку квартиры — обратите внимание на нашу актуальную акцию «Семейная ипотека 6%», которая действует до 1 июля 2026 года. После этой даты условия могут измениться, и ежемесячный платёж по той же квартире вырастет.
Оставьте заявку — наш ипотечный брокер бесплатно подберёт оптимальную программу, проверит документы и поможет с одобрением банка за 2–3 рабочих дня. Мы покажем квартиры в любом из наших ЖК — «Семейный квартал», «Музыкальный квартал», дом «Высоцкий».
